Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

– holen Sie das Beste aus Ihrem Kapital

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Ein Weg: An alles gedacht ...

Individuelle Erstberatung

Ein vertrauensvolles Verhältnis hat oberste Priorität für uns.

Solide Wertermittlung

Gemeinsam mit Ihnen wird der Verkaufs- bzw. Mietpreis festgelegt.

Personalisierte innovative Vermarktung

Wir setzen Ihr Objekt optimal ins Szene und nutzen dafür alle Kanäle.

Verkaufsverhandlungen und der notarielle Kaufvertrag

Wir bereiten alles für Sie vor. Zudem sind wir auch nach dem Notarvertrag / Mietvertrag für Sie da.

Jetzt Immobilie verkaufen oder vermieten

An alles gedacht.

Unsere Philosophie

ERFOLG IST MACHBAR. VERTRAUEN SIE UNS.

Erfolg Gewährleistet

Arbeiten Sie mit einem starken Partner aus Ihrer Region

Starker Support

Wir bieten Ihnen ein individuelles Immobilienmanagement – perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten

Über 10 Jahre Erfahrung…

Unsere Erfahrung im Immobiliengeschäft macht uns zu Ihrem starken Partner vor Ort. In all den Jahren war der vertrauensvolle Kontakt zu unseren Kunden unser höchstes Gut. Im Vergleich zu großen Maklerbüros sind wir in der Lage dem hohen Anspruch, den Sie als Kunden verdienen, gerecht zu werden. Mit unserem Netzwerk stehen wir jedoch den anderen Büros nicht hinterher.

Leidenschaft für das Thema Immobilien

Der Verkauf sowie die Vermietung einer Immobilie ist für die meisten unserer Kunden ein Stück weit eine Herzenssache. Sie haben viele Jahre in Ihrem Eigenheim gewohnt und wollen sich nun davon trennen. Wir helfen Ihnen diskret und zielgerichtet mit dem Verkauf. Aber auch bei Vermietungen, welche der Altersvorsorge oder Kapitalanlage dienen, helfen wir Ihnen den richtigen Mieter-/in für ein reibungsloses und lang anhaltendes Mietverhältnis zu finden.

10

Jahre im Geschäft

82

Träume verwirklicht

1720

Beantwortete Anfragen

>3500

Tassen Kaffee

Sollten Sie einen Immobilienmakler beauftragen?

Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Vorgang. Viele Eigentümer unterschätzen die Komplexität des Immobiliengeschäfts und stellen sich die Frage, ob sie für den Verkauf wirklich einen Makler benötigen.

Der schwankende Immobilienmarkt sollte vom Verkäufer gut eingeschätzt werden. Hier hilft Ihnen ein Makler bei der korrekten Einordnung sowie Bewertung Ihrer Immobilie in die aktuelle Marktlage. Ihr Makler verfügt über diese Marktkenntnisse und notwendigen Mittel. Zudem stehen ihm entsprechende Marketing Instrumente zur Verfügung um Ihre Immobilie zu präsentieren. Bei einem Verkauf holen wir das maximale für Sie als Verkäufer aus Ihrer Immobilie heraus.

Ein guter Immobilienmakler betreut Ihren Immobilienverkauf von A – Z.

Bei der Wahl eines Maklers sollten Sie darauf achten, dass sich dieser im Immobilienmarkt in Ihrem Umfeld gut auskennt. Dies ist essentiell für die realistische Bewertung. Die Erfahrung zeigt, dass gerade kleinere Maklerbüros, welche jedoch sehr gut vernetzt sein müssen, Vorteile mit sich bringen. Hier erhalten Sie eine erstklassige individuelle Betreuung. Sie wollen schließlich nicht jedem den Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen.

Können Sie sich eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Dr. Kraus Immobilien vorstellen? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich.

15 Gründe warum Sie vertrauensvoll auf Dr. Kraus Immobilien setzen sollten:

  1. Unser Team ist stets gut geschult und berät sie fair – auch wenn es zu keiner Beauftragung kommt
  2. Wir bewerten Ihre Immobilie für Sie kostenlos und schätzen den Marktwert realistisch ein
  3. Moderne zielgruppenorientierte Aufarbeitung der Exposés
  4. Aufnahmen Ihrer Immobilie mittels „latest state of the Art“ Technik (3D-Scannerkameras, Drohenaufnahmen usw.)
  5. Führung einer umfangreichen Kundenkartei mit Miet-/Kaufinteressenten
  6. Bestmögliche Präsenz auf den Internetportalen (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet… und auf unserer Homepage)
  7. Verkaufsinserate in regionalen Printmedien für eine gezielte Kundenwerbung
  8. Zielgruppenorientierte Ansprache in sozialen Medien
  9. Vorabbesichtigungen online mittels Virtuellem Rundgang
  10. Besichtigungstermine erfolgen nur mit wirklich potentiellen Kaufinteressenten
  11. Koordination aller Termine von den Besichtigungen über Notartermin bis hin zur Schlüsselübergabe
  12. Führung von Miet-/Verkaufsverhandlungen im Interesse des Verkäufers
  13. Koordination Behördenangelegenheiten sowie mögliche Absprache mit der Hausverwaltung
  14. Vorbereitung von Notar- sowie Mietverträgen
  15. Wir lassen Sie nach der Unterschrift des Mietvertrags/ Notarvertrags nicht alleine. Wir sind weiterhin, auch nach der Schlüsselübergabe für Sie da!

ZUFRIEDENDE IMMOBILIEN-VERKÄUFER UND -VERMIETER

Die Abwicklung des gesamten Verkaufsvorgangs, angefangen bei der Aufbereitung des Angebots, über die Interessentenbetreuung bis hin zum Vertragsabschluss, war hochprofessionell. Der Makler war 7 Tage die Woche erreichbar und im Einsatz. Nicht zu vergessen der sehr professionelle und freundliche Kontakt mit dem gesamten Team. Großes Kompliment und ein herzliches Dankeschön!.“

Heinrich M. aus Cadolzburg

Mit der Betreuung durch Herr Dr. Kraus war ich sehr zufrieden. Die Neuvermietungen für meine Wohnungen und eines Gartens hat Herr Dr. Kraus (und sein Team) sehr professionell, reibungslos und stets freundlich abgewickelt. Innerhalb kürzester Zeit hatten wir unsere Wunschmieter gefunden. Ich bedanke mich herzlich für die Zusammenarbeit und kann Dr. Kaus Immobilien nur weiterempfehlen.“

Petra K. aus Oberasbach

„Wohnung wurde vermittelt: Alles lief reibungslos und unkompliziert ab. Alles in allem ein sehr netter Kontakt!“

Paul P. aus Fürth

Ich kann Herrn Dr. Kraus jedem der sich für das Thema Immobilien interessiert aus vollster Überzeugung empfehlen. Ich habe mit ihm in kürzester Zeit meine Wohnung verkaufen können. Hier ging sein Service weit über den üblichen „Maklerdienst“ hinaus. Er hat sich nicht nur um alle Absprachen mit den Käufern gekümmert, er hat weiter sämtlich benötigte Unterlagen bei allen zuständigen Behörden und Banken eingeholt.

Er nahm sich sehr viel Zeit für meine Fragen. Besonders hervorheben möchte ich seine Geduld und seine stets freundliche und zuvorkommende Art, gepaart mit einem sehr hohen Maß an Professionalität. Ein Service den ich nur empfehlen kann.“

Bastian G. aus Stein

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