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Ein Weg: An alles gedacht ...
Personalisierte innovative Vermarktung
Wir setzen Ihr Objekt optimal ins Szene und nutzen dafür alle Kanäle.
Verkaufsverhandlungen und der notarielle Kaufvertrag
Wir bereiten alles für Sie vor. Zudem sind wir auch nach dem Notarvertrag / Mietvertrag für Sie da.
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An alles gedacht.
Über 10 Jahre Erfahrung…
Unsere Erfahrung im Immobiliengeschäft macht uns zu Ihrem starken Partner vor Ort. In all den Jahren war der vertrauensvolle Kontakt zu unseren Kunden unser höchstes Gut. Im Vergleich zu großen Maklerbüros sind wir in der Lage dem hohen Anspruch, den Sie als Kunden verdienen, gerecht zu werden. Mit unserem Netzwerk stehen wir jedoch den anderen Büros nicht hinterher.
Leidenschaft für das Thema Immobilien
Der Verkauf sowie die Vermietung einer Immobilie ist für die meisten unserer Kunden ein Stück weit eine Herzenssache. Sie haben viele Jahre in Ihrem Eigenheim gewohnt und wollen sich nun davon trennen. Wir helfen Ihnen diskret und zielgerichtet mit dem Verkauf. Aber auch bei Vermietungen, welche der Altersvorsorge oder Kapitalanlage dienen, helfen wir Ihnen den richtigen Mieter-/in für ein reibungsloses und lang anhaltendes Mietverhältnis zu finden.
Sollten Sie einen Immobilienmakler beauftragen?
Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Vorgang. Viele Eigentümer unterschätzen die Komplexität des Immobiliengeschäfts und stellen sich die Frage, ob sie für den Verkauf wirklich einen Makler benötigen.
Der schwankende Immobilienmarkt sollte vom Verkäufer gut eingeschätzt werden. Hier hilft Ihnen ein Makler bei der korrekten Einordnung sowie Bewertung Ihrer Immobilie in die aktuelle Marktlage. Ihr Makler verfügt über diese Marktkenntnisse und notwendigen Mittel. Zudem stehen ihm entsprechende Marketing Instrumente zur Verfügung um Ihre Immobilie zu präsentieren. Bei einem Verkauf holen wir das maximale für Sie als Verkäufer aus Ihrer Immobilie heraus.
Ein guter Immobilienmakler betreut Ihren Immobilienverkauf von A – Z.
Bei der Wahl eines Maklers sollten Sie darauf achten, dass sich dieser im Immobilienmarkt in Ihrem Umfeld gut auskennt. Dies ist essentiell für die realistische Bewertung. Die Erfahrung zeigt, dass gerade kleinere Maklerbüros, welche jedoch sehr gut vernetzt sein müssen, Vorteile mit sich bringen. Hier erhalten Sie eine erstklassige individuelle Betreuung. Sie wollen schließlich nicht jedem den Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen.
Können Sie sich eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Dr. Kraus Immobilien vorstellen? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich.
15 Gründe warum Sie vertrauensvoll auf Dr. Kraus Immobilien setzen sollten:
- Unser Team ist stets gut geschult und berät sie fair – auch wenn es zu keiner Beauftragung kommt
- Wir bewerten Ihre Immobilie für Sie kostenlos und schätzen den Marktwert realistisch ein
- Moderne zielgruppenorientierte Aufarbeitung der Exposés
- Aufnahmen Ihrer Immobilie mittels „latest state of the Art“ Technik (3D-Scannerkameras, Drohenaufnahmen usw.)
- Führung einer umfangreichen Kundenkartei mit Miet-/Kaufinteressenten
- Bestmögliche Präsenz auf den Internetportalen (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet… und auf unserer Homepage)
- Verkaufsinserate in regionalen Printmedien für eine gezielte Kundenwerbung
- Zielgruppenorientierte Ansprache in sozialen Medien
- Vorabbesichtigungen online mittels Virtuellem Rundgang
- Besichtigungstermine erfolgen nur mit wirklich potentiellen Kaufinteressenten
- Koordination aller Termine von den Besichtigungen über Notartermin bis hin zur Schlüsselübergabe
- Führung von Miet-/Verkaufsverhandlungen im Interesse des Verkäufers
- Koordination Behördenangelegenheiten sowie mögliche Absprache mit der Hausverwaltung
- Vorbereitung von Notar- sowie Mietverträgen
- Wir lassen Sie nach der Unterschrift des Mietvertrags/ Notarvertrags nicht alleine. Wir sind weiterhin, auch nach der Schlüsselübergabe für Sie da!
ZUFRIEDENDE IMMOBILIEN-VERKÄUFER UND -VERMIETER
„.“
Heinrich M. aus Cadolzburg
„
Petra K. aus Oberasbach
„Wohnung wurde vermittelt: Alles lief reibungslos und unkompliziert ab. Alles in allem ein sehr netter Kontakt!“
Paul P. aus Fürth
„
Er nahm sich sehr viel Zeit für meine Fragen. Besonders hervorheben möchte ich seine Geduld und seine stets freundliche und zuvorkommende Art, gepaart mit einem sehr hohen Maß an Professionalität. Ein Service den ich nur empfehlen kann.“
Bastian G. aus Stein
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