Objektbeschreibung:

Die Wohnung ist ab 01.03.2022 zu vermieten. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle) ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großer Raum im EG von 25 m². Dieser könnte optional auch als sep. Büro genutzt werden. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine große Terrasse von 18 m² mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Die komplette Terrasse/Balkonanlage wurde 2021 erneuert. Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenstellplatz (Funkfernbedienung).

Ausstattung:

In der separaten Waschküche ist für jede Wohnung ein separater Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Hausreinigung sowie Gartenpflege werden im Turnus zwischen den Mietern vollbracht. Im Haus ist eine Türsprechanlage mit Videofunktion sowie automatischen Türöffner verbaut. Zur Warmwasseraufbereitung unterstützen 5 Solarmodule. Das Haus beherbergt vier Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, welches jedoch zum hinter dem Haus liegenden Garten ebenerdig liegt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Garagen, Waschraum, Heizungsraum sowie der große Kellerraum (dieser Whg.). Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus ist mit einem hochwertigen Blue-Pearl-Granit sowie hochwertigen Edelstahlgeländern versehen.

Lage:

Schlichten ist ein Stadtteil von Schorndorf (Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg). Der Ort liegt in etwa 490m Höhe auf dem mittleren Schurwald circa 4 km südwestlich der Kernstadt. In Schlichten gibt es einen Kindergarten, ein Allwetter-Bad, eine Halle, eine evangelische Kirche, eine Verwaltungsstelle sowie einen Spiel-, Bolz- und Grillplatz. Zudem gibt es seit einen Dorfladen, einen Netto (2km) sowie einen „Bauern-Hofladen“ am Ortausgang. Schlichten liegt an der Landstraße 1151, die Schorndorf über Schlichten, Thomashardt und Lichtenwald mit Reichenbach an der Fils verbindet. Unweit des Stadtteils beginnt außerdem die Landstraße 1152, die durch das Nassachtal nach Ebersbach an der Fils bzw. Uhingen führt. Die Buslinie 262 des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart verkehrt über Schlichten nach Reichenbach bzw. Plochingen. Von der Haltestell 7703 gelangt man in 36 Minuten zum Stuttgart Hauptbahnhof.